Dom na sprzedaż Chmielowice, Komprachcice, 5 pokoi, 193m²

Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny położony w centralnej części Chmielowic koło Opola. Budynek wolno stojący, parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia, o powierzchni użytkowej 152,49 m2, z garażem 20,80 m2 i słonecznym, przestronnym, doświetlonym oknami dachowymi pomieszczeniem nad garażem o powierzchni użytkowej 20,32 m2 do adaptacji np. na sypialnię bądź pokój sportowy. Łączna powierzchnia 193,61 m2 . Działka o powierzchni 6a. Dom zaprojektowano wg indywidualnego projektu, co pozwoliło uzyskać funkcjonalny układ i optymalne wykorzystać przestrzeń budynku. Na parterze znajduje się otwarta część dzienna z kominkiem, tworząca wspólną przestrzeń salonu z jadalnią, otwarta kuchnia z możliwością całkowitego wydzielenia, łazienka, pomieszczenie gospodarcze wraz z kotłownią oraz garaż. Na poddaszu trzy komfortowe pokoje, duża łazienka, pralnia, a także przestronne, słoneczne pomieszczenie nad garażem z możliwością adaptacji np.: na pokój. Dom wykonany z najlepszych dostępnych na rynku materiałów: ściany z pustaka ceramicznego POROTHERM 25 cm ocieplone styropianem 15 cm. Na elewacji tynk sylikatowo-sylikonowy CERESIT (powierzchnia ściany nie brudzi się oraz nie chłonie wilgoci. Okna PCV - wszystkie okna wyposażone w rolety ( okna tarasowe, balkonowe oraz okno w salonie w rolety elektryczne ). Kominy SCHIEDEL, strop gęstożebrowy RECTOR. Dach pokryty dachówką ceramiczną ROBEN, poddasze ocieplone wełną 25 cm. Brama garażowa segmentowa, drzwi wejściowe antywłamaniowe. Dom wykończony z zewnątrz oraz wewnątrz : instalacje elektryczne wraz z osprzętem (kontakty, włączniki), instalacje wod-kan, instalacje co. Ogrzewanie podłogowe w kuchni, jadalni, łazienkach, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki. Sucha zabudowa poddasza , tynki gipsowe, wylewki. Dom położony jest w centrum Chmielowic w cichej i spokojnej okolicy w sąsiedztwie nowo wybudowanych domów jednorodzinnych. Teren uzbrojony, posiada wszystkie media : wodę, prąd, gaz, kanalizację. Chmielowice są wsią bezpośrednio przylegającą do Opola (od 1 stycznia 2017 dzielnicą Opola), z doskonałą infrastrukturą oraz świetną komunikacją z miastem (autobus miejski, kolej, ścieżka rowerowa). Dojazd samochodem do centrum Opola zajmuje ok. 10 minut, do centrum handlowego Karolinka ok. 5 minut. Polecamy! Kontakt w sprawie oferty: Janusz Wodyński (agent pod nadzorem licencji nr 9322) – tel. 666870400, e-mail: j.wodynski@investdom.pl. W ramach oferty pomagamy także w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup nieruchomości. Więcej ofert na stronie www.investdom.pl