Dom na sprzedaż Polska Nowa Wieś, Komprachcice, 6 pokoi, 147m²

Oferujemy do sprzedaży dom wolnostojący, niepodpiwniczony, parterowy z poddaszem użytkowym. Dom w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 146,62m2, (powierzchnia całkowita - 335,18m2). Dom wybudowany według projektu „Filipinka” biura projektowego Archeton. Na parterze domu znajdują się: pokój dzienny z kominkiem (salon), pokój, łazienka z wc, kuchnia ze spiżarnią, hol, wiatrołap, kotłownia. Na piętrze znajdują się 4 pokoje w tym dwa z garderobą, łazienka z wc oraz hol. Garaż o powierzchni użytkowej 20,40m2 oraz kotłownia o powierzchni użytkowej 6,20m2 wbudowane są w budynek. W części parteru znajduje się taras o powierzchni 10,15m2. Całkowita wysokość budynku wykonanego w technologii tradycyjnej wynosi 8,31m. Ściany wybudowano z pustaka ceramicznego gr.25cm Leier, strop gęstożebrowy Teriva gr.24cm połączony z częścią balkonową, dach wielospadowy pokryty dachówką ceramiczną Nibra typu F10 w kolorze czarnym. Widoczne elementy więźby dachowej są heblowane i pomalowane w kolorze drewna, dodatkowo wykonana jest podbitka, która również jest pomalowana w kolorze drewna. Okna dachowe firmy Velux , rury spustowe i rynny dachowe tytan-cynk. Ocieplenie poddasza użytkowego wełną mineralną gr.25cm, ścianki działowe ceramiczne gr.11,5cm. Tynki gipsowe, natomiast w pomieszczeniach mokrych (narażonych na występowanie wilgoci) łazienka, kuchnia oraz garaż cem-wap. Dodatkowo w pomieszczeniach mokrych została wykonana izolacja ścienna i posadzkowa pod płytki według technologii firmy Deiterman. Ocieplenie ścian budynku styropianem gr.20cm, elewacja z elementami ozdobnymi pokryta tynkiem akrylowym. Okna białe firmy Jezierski wykonane na profilach Schico 5-cio komorowe z pakietem 3 szybowym 4/16/4/16/4 z roletami sterowanymi elektrycznie za pomocą pilota. Brama garażowa ocieplona w kolorze szarym firmy Normsthal, drzwi wejściowe drewniane dobrane do koloru elewacji. Budynek będzie ogrzewany kotłem C.O z podajnikiem na eko-groszek o mocy 20 kW. Paliwem podstawowym jest węgiel kamienny sortyment groszek, natomiast zastępczym - drewno lub węgiel kamienny. W niedalekiej przyszłości będzie możliwość podłączenia się do sieci gazu ziemnego, która jest obecnie realizowana na terenie miejscowości. Oferowana nieruchomość znajduje się w centrum Polskiej Nowej Wsi. Ładne położenie budynku, dojazd drogą asfaltową a następnie utwardzoną szutrem. Cicha i spokojna okolica wśród innych budynków jednorodzinnych. W promieniu około 200m znajduje się przystanek MZK, przedszkole, sklep, restauracja. W odległości około 500m kościół i w odległości około 1000m znajduje się szkoła. Polska Nowa Wieś ze względu na swoje położenie cieszy się dużym powodzeniem wśród osób ceniących sobie spokój a jednocześnie szybkie i dobre połączenie z miastem Opolem. W pełni zagospodarowany teren wokół budynku (liczne nasadzenia krzewów i drzew). Cena do negocjacji. Ofertę prowadzi: Aleksandra Piasecka (Licencjonowany pośrednik obrotu nieruchomościami. Licencja zawodowa nr 16946) – tel. 666-854-855, e-mail: a.piasecka@investdom.pl. Bezpłatnie pomagamy także w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup nieruchomości. Więcej ofert na stronie www.investdom.pl