Obiekt na sprzedaż Opole, Śródmieście, 1 pomieszczenie, 1473m²

Do sprzedaży nieruchomość stanowiącą zespół budynków garażowo-warsztatowych oraz biurowych zlokalizowany w śródmieściu Opola na działce o powierzchni ponad 40 arów. Budynek nr 1 : garażowo-warsztatowy z wydzieloną częścią administracyjno -socjalną, konstrukcja żelbetowa. Budynek wyposażony jest we wszystkie niezbędne instalacje techniczne. Dach jednospadowy, pokryty blachą falistą. Rok budowy 1962, remont kapitalny przeprowadzono w 1998 roku. W części garażowo-warsztatowej budynek 1-kondygnacyjny, w części administracyjno-socjalnej 2-kondygnacyjny. Powierzchnia użytkowa - 515,50m2. Budynek nr 2 : Budynek garażowy z częścią administracyjną, przylegający do budynku garażowo-warsztatowego, 2-kondygnacyjny, konstrukcji tradycyjnej , ściany grube z cegły ceramicznej, stropodach o konstrukcji drewnianej. Dach kryty papą na lepiku na pełnym deskowaniu. Budynek wybudowany w 1920 roku, poddany kapitalnemu remontowi w 1998 roku. Parter : część garażowo-magazynowa i kotłownia, częściowo na poziomie piętra pomieszczenia administracyjno-socjalne. Od strony południowej - przybudówka umożliwiająca obsługę pojazdów długich. Powierzchnia użytkowa 685,14 m2. Budynek nr 3 : Budynek biurowy z częścią mieszkalną na poddaszu, wolnostojący, 1-kondygnacyjny z poddaszem użytkowym, wybudowany w technologii tradycyjnej. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką. Budynek wybudowany około 1920 roku, poddany kapitalnemu remontowi w 1998 r. Parter : pomieszczenia biurowo-socjalne, poziom poddasza : część mieszkalna. Powierzchnia użytkowa 242,37 m2. Budynek nr 4 : Budynek portierni, wolnostojący, 1-kondygnacyjny, murowany, dach dwuspadowy pokryty dachówką. Powierzchnia użytkowa 29,70 m2. Infrastruktura techniczna ; plac w całości utwardzony o nawierzchni asfaltowej. Nieruchomości w całości ogrodzona z bramą wjazdową sterowaną pilotem. Zgodnie ze studium zagospodarowania miasta podstawowa funkcja obszaru - mieszkaniowo-usługowa. Budynki posiadają pełną infrastrukturę techniczną : instalacja elektryczna, wodociągowa z przyłączem z sieci miejskiej, kanalizacyjna z przyłączeniami z sieci kanalizacji miejskiej, instalacja centralnego ogrzewania i ciepłej wody z własnej kotłowni gazowej, instalacje telefoniczna i internetowa. Nieruchomość idealna na bazę transportową, przeładunkową, warsztaty samochodowe z możliwością obsługi autobusów, bardzo dobrze skomunikowana zarówno z centrum Opola jak i z obwodnicą miejską. Większość obiektów ( około 80% )jest na dzień dzisiejszy wynajęta. Uzyskiwany jest korzystny czynsz. Cena podana w ofercie jest ceną netto. Kontakt w sprawie oferty - Bartosz Borski tel 602 617 447.Licencja zawodowa nr 20215. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup w/w nieruchomości. Zapraszamy na prezentację.