Dobrzeń Wielki, Pod sklep, restaurację, biuro! Zaproponuj cenę!

Dom na sprzedaż Dobrzeń Wielki, 6 pokoi, 246m2

649 000
Powierzchnia
246.00 m²
Cena za metr
2 638 zł
Liczba pokoi
6
Księga wieczysta
jest
Powierzchnia działki
1525 m²
Liczba pięter
1
Czas przekazania
do uzgodnienia
Standard
średni
Stan
do wykończenia
Numer oferty
12211
Stan prawny
własność

Informacje dodatkowe:

  • Prąd
  • Okna pcv
  • Okna drewniane
  • Garaż garaż
  • Parking przed budynkiem
  • Asfaltowa droga
  • Komunikacja pks
  • Woda miejska
  • Ogrzewanie miejskie
  • Ciepła woda miejska
  • Kanalizacja miejska

Cena do negocjacji! Zaproponuj swoją cenę!

Oferujemy na sprzedaż nieruchomość zabudowaną w miejscowości Dobrzeń Wielki, zlokalizowaną na rogu ulic Namysłowskiej i Konopnickiej. Ze względu na atrakcyjną lokalizację nieruchomości, przy głównej ulicy Dobrzenia, a także biorąc pod uwagę duże rozmiary działki, w szczególności polecamy zakup tej nieruchomości w celach inwestycyjnych - pod usługi, z myślą o restauracji, domu weselnym, sklepie lub biurze handlowo-usługowym!

Nieruchomość obejmuje działkę o powierzchni 1525 m2 (15,25 arów), która w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego miejscowości Dobrzeń Wielki oznaczona jest w części symbolem MNU jako teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem funkcji usługowej. Frontowa część działki (od ul. Namysłowskiej) zabudowana jest niepodpiwniczonym budynkiem mieszkalno-użytkowym, parterowym z użytkowym poddaszem. Budynek wybudowany przed drugą wojną światową w technologii tradycyjnej, murowany z cegły, z dachem dwuspadkowym o konstrukcji drewnianej, kryty dachówką.

Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową możliwy jest zarówno od strony ul. Konopnickiej, jak i od ul. Namysłowskiej. Przed budynkiem, wzdłuż ulicy Namysłowskiej, znajduje się gminna zatoczka z kilkoma miejscami parkingowymi dla ewentualnych przyszłych klientów.

Na parterze, w części mieszkalnej budynku znajdują się 2 kuchnie, 3 pokoje, 2 łazienki z wc, 2 pomieszczenia gospodarcze, korytarz i przedpokój. Łączna powierzchnia użytkowa na parterze to ok. 127 m2. Na poddaszu domu dostępne są 3 pokoje, przedpokój i pomieszczenia gospodarcze. Możliwa jest także adaptacja części poddasza pod własne potrzeby. Łączna powierzchnia użytkowa na poddaszu to ok. 61 m2. Ogółem powierzchnia budynku mieszkalno-użytkowego wynosi ok. 246 m2 (wliczając powierzchnię wynajmowaną obecnie pod sklep 58 m2).

Posadzki: na parterze - w kuchniach i pokojach deski, w łazienkach i korytarzach kafle, na poddaszu - w pokojach deski, w budynku gospodarczym - w garażu wylewka cementowa, w pralni kafelki.

Stolarka: okna drewniane podwójne, drzwi drewniane. Izolacja wodoszczelna pozioma i pionowa. Rynny i rury deszczowe ocynkowane. Tynki zewnętrzne cementowe nakrapiane, elewacja od strony frontu domu (od ulicy Namysłowskiej) ocieplona i otynkowana. Tynki wewnętrzne cementowo-wapienne malowane. Schody na poddasze wykonane z drewna. Instalacje elektryczna-oświetleniowa i gniazdka wtykowe, wodno-kanalizacyjna. Brak ogrzewania w budynku, tylko w kuchni jest piec na węgiel. Ciepła woda podgrzewana bojelerem elektrycznym. Wentylacja grawitacyjna.

Nieruchomość w centrum Dobrzenia Wielkiego, przy drodze krajowej o sporym natężeniu ruchu, doskonale skomunikowana, czy to z Opolem, czy z Namysłowem. W pobliżu szkoła, urząd gminy, sklepy i inne obiekty usługowe.

W chwili obecnej właściciel budynku, wynajmuje część domu (58 m2) osobie fizycznej pod sklep. Czas przekazania nieruchomości jest kwestią do uzgodnienia. Cena do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu oraz bezpośredniej prezentacji oferty: Grzegorz Karcz (licencja zawodowa nr 22483) tel. 512 248 858, e-mail: g.karcz@investdom.pl. W ramach oferty pomagamy także w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup nieruchomości. Więcej ofert na stronie www.investdom.pl. Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.C.

Jeżeli jesteś zainteresowany tą ofertą skontaktuj się z nami:

Facebook
Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką plików Cookies. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce. Akceptuję