Luboszyce, Łubniany, - dom z dużą działką! Polecam!
Dom na sprzedaż Luboszyce, Łubniany, 4 pokoje, 180m2
Informacje dodatkowe:
- Piwnica
- Telefon
- TV Kablowa
- Prąd
- Okna pcv
- Garaż przed budynkiem
- Ogródek
- Asfaltowa droga
- Wodociąg
- Piec CO
- Podgrzewacz elektryczny
- Ciepła woda piec co
- Kanalizacja miejska
Oferujemy do sprzedaży nieruchomość zlokalizowaną w atrakcyjnej części miejscowości Luboszyce (gmina Łubniany), w której skład wchodzi dom mieszkalny wolnostojący (o pow. użytkowej ok. 180 m2) wraz z budynkami gospodarczymi, osobnym garażem oraz dużą, prostokątną działką budowlaną o łącznej powierzchni 1746 m2 (17,46 arów).
Dom jednorodzinny z lat 60-tych, do zamieszkania, wykonany w technologii tradycyjnej, po częściowej modernizacji sprzed kilku laty (wymieniono m.in. dachówki, rynny, wykonano wylewki jastrychowe na poddaszu, wymieniono okna na plastikowe PCV, wyremontowano łazienkę oraz 1 pokój, w części pomieszczeń zamontowano nowe grzejniki wraz z orurowaniem, podłączono dom pod kanalizację i wodociąg gminny). Część domu jest podpiwniczona (ok. 40 m2), gdzie znajduje się kotłownia z piecem węglowym, bojlerem elektrycznym oraz hydroforem, a także magazyn na opał. Na chwilę obecną dom ogrzewany jest sprawnym piecem węglowym, a w okresie letnim woda podgrzewana jest bojlerem elektrycznym. Istnieje możliwość przyłączenia domu do gazociągu gminnego, który biegnie w drodze przy nieruchomości. Daje to doskonałą alternatywę dla nabywcy do przerobienia ogrzewania domu na gazowe.
Budynek mieszkalny składa się z parteru (ok. 120 m2) oraz poddasza użytkowego (ok. 60 m2). Na parterze znajdują się wiatrołap (wykusz), klatka schodowa, przedpokój, kuchnia ze spiżarką, łazienka z prysznicem i w.c., 4 pokoje. Poddasze wymaga adaptacji, ale ma duży potencjał na stworzenie kilku (2-3) dodatkowych pokoi oraz osobnej łazienki z w.c. Wówczas możemy uzyskać np. 2 oddzielne mieszkania dla 2 rodzin (z niezależnym wejściem z klatki schodowej).
W pokojach i przedpokoju znajduje się podłoga drewniana (w części pokryta linoleum), która wymaga wymiany na nową (z ewentualną nową wylewką). Ściany i sufity malowane w stanie dobrym, do odświeżenia. Łazienka wyremontowana i wyposażona przed paroma laty, także w jednym z pokoi zamontowano panele podłogowe oraz dużą, pojemną szafą. W cenie uwzględnione zostało obecne wyposażenie i umeblowanie domu.
Obok domu znajduje się wolno-stojący garaż z kanałem, w którym wymieniony został m.in. dach. W dużym budynku gospodarczym znajdują się warsztat, kuchnia letnia z kuchenką, pomieszczenie gospodarcze, strych, a także małe pomieszczenie po dawnej hodowli drobiu.
W skład nieruchomości wchodzi także duża, ustawna, prostokątna działka o łącznej powierzchni 17,46 arów. W chwili obecnej, na większej części działki, znajduje się ogród z 2 czynnymi studniami, z których można czerpać wodę do nawadniania ogrodu. Działka jest ogrodzona i na tyle duża, że bez problemu można na niej rozmieścić 2 duże domy.
Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrej, cieszącej się dużą popularnością i spokojnej lokalizacji miejscowości Luboszyce, z bezpośrednim dojazdem drogą asfaltową. Wokół domki jednorodzinne. Szybki i łatwy dostęp do Opola.
CENA DO NEGOCJACJI!
Polecam i zapraszam do kontaktu oraz bezpośredniej prezentacji oferty: Agnieszka Urbaniak (Agent pod nadzorem licencji 9322) tel. 784 694 864, e-mail: a.urbaniak@investdom.pl. W ramach oferty pomagamy także w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup nieruchomości. Więcej ofert na stronie www.investdom.pl. Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.C.