Dom na sprzedaż Luboszyce, Łubniany, 4 pokoje, 120m²

Cena dla zdecydowanego klienta to 659000zl, normalna cena to 689000zl

Zapraszamy Państwa do zapoznania się z ofertą dotyczącą sprzedaży domu położonego w pod opolskich Luboszycach. Nieruchomość o powierzchni 119,90m2. Dom oferowany w stanie pod klucz. Budynek jednorodzinny, niepodpiwniczony, z użytkowym poddaszem, garaż zlokalizowany w obrębie bryły budynku. Na parterze zaprojektowano salon z kominkiem i wyjściem na taras, kuchnię z aneksem jadalnym, WC, garaż i duże pomieszczenie gospodarcze. Na poddaszu znajdują się trzy sypialnie i duża łazienka. Z sypialni rodziców dostępny jest balkon oraz garderoba. Powierzchnia użytkowa 105 m2, powierzchnia garażu 14,90 m2. Ściany zewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych gr. 25 cm, ocieplone styropianem 12 cm. Ściany wewnętrzne z pustaków ceramicznych. Okna PCV 5-komorowe w kolorze białym od wewnątrz i w kolorze drewna na zewnątrz wraz z roletami zewnętrznymi w kolorze okien. Parapety zewnętrzne kamienne. Elewacja wykończona tynkiem strukturalnym, elementami z drewna oraz płytkami imitującymi kamień. Dach przykryty dachówką ceramiczną w kolorze brązowym, brama garażowa segmentowa „Wiśniowski”, drzwi wejściowe "Gerda". Instalacja wodno-kanalizacyjna wraz z przyłączem kanalizacyjnym. Instalacja centralnego ogrzewania, w tym kocioł gazowy jednofunkcyjny i zasobnik wody, grzejniki płytowe, grzejniki łazienkowe typu drabinkowego, ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach: kuchnia, dolna łazienka, górna łazienka. Instalacja elektryczna i alarmowa wraz z osprzętem, oświetlenie schodów lampkami LED. Instalacja TV-sat. Tynk gipsowy. Docieplenie wełną mineralną i sucha zabudowa poddasza. W salonie zabudowany kominek. Docieplenie od stropu nad garażem, posadzki docieplone. Posadzka z płytek ceramicznych w pomieszczeniach: kuchnia, łazienka dolna, hall, wiatrołap, garaż, górna łazienka (w pozostałych pomieszczeniach posadzki z paneli). Ściany pomalowane, tapety, płytki imitujące kamień. Schody drewniane. W pełni wykończone łazienki wraz z armaturą sanitarną i dodatkami łazienkowymi. Kuchnia kompletnie umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD. Dom został staranie wykończony przy użyciu wyselekcjonowanych materiałów. Poziom bezpieczeństwa podnosi system alarmowy. Taras, wejście, wjazd oraz wokół domu nawierzchnia z utwardzonej kostki brukowej, zagospodarowany ogród, działka ogrodzona. Powierzchnia prostokątnej działki wynosi 586 m2. Bardzo atrakcyjne położenie budynku. Cicha i spokojna okolica. W sąsiedztwie nowe budynki jednorodzinne. Niewątpliwym atutem domu jest jego lokalizacja - otocznie zieleni, bliskość lasu, jedynie 3,5 km od Opola. Bardzo dobra komunikacja z centrum Opola oraz obwodnicą. Zapraszamy na prezentację. Ofertę prowadzi Mirosław Figura (Agent pod nadzorem licencji nr 9322) – tel. 512-248-990, e-mail: m.figura@investdom.pl. Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.C.