Dom na sprzedaż Opole, 5 pokoi, 270m²

Nowoczesny, komfortowy dom o powierzchni 270 m2  położony na 22-arowej działce w Osinach k/Opola (gmina Komprachcice). Na parterze salon z kuchnią i jadalnią, łazienka, spiżarnia, kotłownia, wiatrołap i doodatkowy pokój oraz garaż. Na piętrze 3 pokoje, łazienka i garderoba, 2 balkony oraz duży, 60-metrowy taras. Pomieszczenia na parterze o wysokości ok. 3m, na piętrze ok. 2,9m. Wszystkie pomieszczenia na piętrze mają poziome sufity (brak skosów). Ściany pokryte gładzią i farbą akrylową, na posadzkach hiszpańskie gresowe płyty ceramiczne (na piętrze imitujace drewno). Wszystkie pomieszczenia z ogrzewaniem podłogowym, dodatkowo do sypialni na piętrze doprowadzono instalację do ewentualnego zawieszenia grzejników jako alternatywę dla podłogówki. W salonie przygotowane miejsce wraz ze wszystkimi instalacjami dla kominka. Do każdego pomieszczenia doprowadzone instalacje: elektryczna, telewizyjna,telefoniczna, internetowa, alarmowa oraz centralnego odkurzacza. Budynek oddany do użytkowania w 2017 roku, wzniesiony wg indywidualnego projektu, wykonany z najwyższej jakości materiałów. Ściany z pustaka ceramicznego Porotherm grubości 30 cm, dodatkowo ocieplone 15-centymetrową warstwą styropianu. Pod posadzką styropian 30 cm. Dach dwuspadowy, pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony 30-cm warstwą wełny mineralnej (strop nad pietrem także ocieplony). Okna i żaluzje zewnętrzne firmy Filplast. Ogrzewanie piecem c.o. na ekogroszek (w ciągu najbliższego roku podłączenie do sieci gazowej) dodatkowo na dachu solary wspomagające uzyskiwanie ciepłej wody. Dom dzięki zastosowanej technologii oraz starannemu wykonaniu bardzo ciepły i energooszczędny, budowany "dla siebie", na długie lata bezproblemowego użytkowania. Garaż dwustanowiskowy, z bramami Horman z napędem elektrycznym, o szerokości 3m każda. Działka z licznymi nasadzeniami, ogrodzona płotem z paneli kratowych, brama wjazdowa na pilota. Ciche, spokojne sąsiedztwo bez jakichkolwiek uciążliwości jak dymiące kominy, hałasujące samochody lub fermy kurze. Doskonała propozycja dla osób chcących mieszkać niedaleko od miasta, a jednocześnie w ustronnym cichym miejscu. Osiny to miejscowość przylegająca do granicy powiekszonego Opola w bezpośrednim sąsiedztwie Chmielowic. W pobliżu znajduja się szkoły, sklepy, przystanki autobusowe komunikacji miejskiej, ośrodki zdrowia itp. Do centrum Opola ok. 7 km - dojazd samochodem zajmuje ok. 10-15 minut. UWAGA! Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki i uzyskanie tym sposobem powierzchni  45 arów. Polecamy! Pomagamy bezpłatnie w otrzymaniu kredytu na tę nieruchomość. Ofertę prowadzi Janusz Wodyński (Agent pod nadzorem licencji nr 9322) – tel. 666 870 400, e-mail: j.wodynski@investdom.pl. Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.C.