Dom na sprzedaż Opole, Malina, 4 pokoje, 168m²

UWAGA! Kupujący nie płaci prowizji i podatku PCC!

Oferujemy Państwu dom na sprzedaż, wolnostojący o powierzchni użytkowej 168,25 m2 (w tym garaż i kotłownia), na działce o powierzchni 645 m2. Dom wybudowany wg projektu : "Markus G1" biura projektowego Archipelag. Dom piętrowy w stanie pod klucz.

Dom Markus G1 to propozycja dla rodziny, która szuka nowoczesnego azylu z oryginalnym pazurem. Prosta forma została wzbogacono o atrakcyjne detale, które wspólnie z ciekawą kompozycją elewacji budują wyrazisty charakter budynku. Połączenie jasnej bieli i chłodnej szarości tworzy mocny i elegancki efekt – zapewnia poczucie harmonii i równowagi. Pomysłowe wykorzystanie przestrzeni nad garażem pozwoliło na aranżację dodatkowej strefy rekreacyjnej – kapitalny taras na poziomie poddasza pozwala złapać oddech od zabieganej codzienności. Jego niezwykły klimat przyciąga wszystkich domowników i zachęca do wspólnych rozmów przy filiżance kawy i lampce wina.

Więcej informacji o osiedlu

Parter

1. Wiatrołap 3.94 m²

2. Hol z klatką schodową 17.48 m²

3. Kuchnia 13.72 m²

4. Spiżarnia 1.85 m²

5. Pokój dzienny + jadalnia 43.65 m²

6. Łazienka 3.27 m²

7. Garderoba 3.98 m²

8. Kotłownia 5.90 m²

9. Garaż 19.54 m²

Poddasze

1. Korytarz 4.59 m²

2. Sypialnia 17.71 m²

3. Sypialnia 11.86 m²

4. Sypialnia 11.89 m²

5. Łazienka 8.87 m²

Charakterystyka: dom parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, z garażem jednostanowiskowym. Przeznaczenie: dom dla 3-4 osobowej rodziny Układ funkcjonalny: Strefa dzienna – parter: salon z kominkiem, kuchnia oraz jadalnia. Dodatkowo na parterze: spiżarnia, łazienka, funkcjonalne szafy wnękowe - garderoby, duża kotłownia i garaż. Strefa nocna – poddasze: dwie duże sypialnie, komfortowa sypialnia główna wraz z wyjściem na taras oraz oddzielna łazienka.

Ściany z pustaka ceramicznego 25 cm, strop żelbetowy, dach z blachy lub dachówki ceramicznej. Ocieplenie ścian styropianem 20 cm, elewacja pokryta tynkiem akrylowym, płytki imitujące kamień. Dom kompletnie wykończony z zewnątrz.

Wewnątrz: Instalacja wodno-kanalizacyjna. Instalacja centralnego ogrzewania, w tym kocioł gazowy jednofunkcyjny i zasobnik wody, grzejniki płytowe, grzejniki łazienkowe typu drabinkowego, ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach: kuchnia, salon, hol, wiatrołap, dolna łazienka, górna łazienka. Instalacja elektryczna i alarmowa wraz z osprzętem. Instalacja TV-sat. Tynk gipsowy. Docieplenie wełną mineralną i sucha zabudowa poddasza. Docieplenie od wewnętrznego stropu i ściany w garażu. Rozprowadzona instalacja pod odkurzacz centralny. W salonie zabudowany kominek. Podłoga z płytek ceramicznych w pomieszczeniach:  kuchnia, łazienka dolna, hol, wiatrołap, górna łazienka. W pozostałych pomieszczeniach podłogi z paneli. Ściany pomalowane. Schody drewniane, oświetlone lampkami LED. W pełni wykończone łazienki - kafle  wraz z armaturą sanitarną  i dodatkami łazienkowymi. Kuchnia kompletnie umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD.

Z zewnątrz: Kostka brukowa - Drewbet - na tarasie, wokół domu i na podjeździe. Działka ogrodzona siatką, od frontu płot - system Drewbet +  przęsła metalowe, ocynkowane, malowane na czarno.

Cena domu 859000zl obejmuje Dom w stanie pod klucz. 

Realizowane jest 17 budynków  – każdy wg indywidualnego projektu w nowoczesnych aranżacjach.

Działki od około 6 do 8 arów. Media: prąd, woda, kanalizacja, gaz. Droga dojazdowa – asfaltowa. Droga wewnętrzna – utwardzona tłuczniem. Piękna działka, w pobliżu las i łąki.

Istnieje możliwość zakupu domu w stanie deweloperskim niskim, wysokim lub wykończenie go "pod klucz".Istnieje możliwość podpisania umowy przedwstępnej i realizowania budowy z uwzględnieniem Państwa modyfikacji i życzeń, które dopuszcza projekt.

Oferowana nieruchomość znajduje się na Osiedlu Malinowe Zacisze w Opolu Malinie. Cicha i spokojna okolica, brak uciążliwego sąsiedztwa. Bardzo szybki dojazd do centrum Opola. Malina ze względu na położenie cieszy się dużym powodzeniem wśród osób ceniących sobie spokój a jednocześnie dobry i szybki kontakt z centrum Opola. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty w naszym biurze. Zapraszamy na prezentację. Dobra lokalizacja. W ramach oferty pomagamy również w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup w/w nieruchomości. Ofertę prowadzi Mirosław Figura (Agent pod nadzorem licencji nr 9322) – tel. 512-248-990, e-mail: m.figura@investdom.pl. Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.C.