Opole, Osiedle Armii Krajowej, teren inwestycjny pod usługi sportowo-rozrywkowe

Działka na sprzedaż Opole, Osiedle Armii Krajowej, 4876m2

2 500 000
Powierzchnia
4 876.00 m²
Cena za metr
513 zł
Numer oferty
15873
Stan prawny
własność

Informacje dodatkowe:

  • Prąd
  • Gaz
  • Asfaltowa droga
  • Komunikacja autobus miejski
  • Woda miejska
  • Kanalizacja miejska

Szukasz terenu inwestycyjnego pod usługi sportowo-rozrywkowe z możliwością otwarcia punktu gastronomicznego? Zależy Ci na dobrej lokalizacji? Sprawdź naszą ofertę!Na sprzedaż oferujemy pakiet działek (nr 1485, 1487, 1486, 1498) o łącznej powierzchni 48,76a na Osiedlu Armii Krajowej, tuż przy Miejskim Stadionie Lekkoatletycznym.

Opis gruntu

Teren działki jest utwardzony i częściowo zabudowany. Znajduje się na niej nieużytkowany obiekt o powierzchni ok.500m2, służący niegdyś za szatnie i inne pomieszczenia dla sportowców. Możliwy jest jego remont/rozbudowa lub rozbiórka. Sprzedający posiada projekt budowlany rozbiórki budynku stworzony przez pracownię projektową oraz zgodę na rozbiórkę.

Przeznaczenie terenu w MPZP

Oferowane przez nas działki w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego określone są w dużej mierze jako tereny sportu i rekreacji. Na załączonych zdjęciach widnieje rysunek z odpowiednimi oznaczeniami, a opis oznaczeń podajemy poniżej.

2US: podstawowe - tereny sportu i rekreacji, usługi oświaty oraz usługi kultury. Dopuszcza się również lokalizację:

- z usług z zakresu obsługi ludności lub przedsiębiorstw dopuszcza się jedynie rozrywkę, obiekty kongresowe, konferencyjne oraz kształcenia dodatkowego,

- uzupełniające: z usług z zakresu obsługi ludności lub przedsiębiorstw dopuszcza się jedynie gastronomię.

3US: podstawowe - tereny sportu i rekreacji, usługi kultury. Dopuszcza się również lokalizację:

- z usług z zakresu obsługi ludności lub przedsiębiorstw dopuszcza się jedynie rozrywkę,

- uzupełniające: z usług z zakresu obsługi ludności lub przedsiębiorstw dopuszcza się jedynie gastronomię.

2KDX: drogi publiczne - ciąg pieszo-jezdny.Uchwała Rady Miasta Opola przewiduje, iż na powyższych działkach mogą zostać postawione budynki maksymalnie do 10m wysokości. Przewidziana liczba kondygnacji nadziemnych wynosi maksymalnie 3.

Media na działce

Teren uzbrojony jest w instalację wodno-kanalizacyjną, prąd oraz gaz. Przy działce biegnie również sieć ciepłownicza (ogrzewania miejskiego).

Lokalizacja

Teren mieści się nieopodal centrum, na jednym z najbardziej znanych, lubianych i największych osiedli w Opolu – Osiedlu Armii Krajowej przy ul. Szarych Szeregów. Lokalizacja zapewnia dobrą komunikację z centrum Opola oraz innymi częściami miasta, z których dotrzeć można komunikacją miejską (do najbliższego przystanku jest 200m). W niedalekiej odległości znajdują się:

- szkoła podstawowa (50m),

- przedszkole (50m),

- Miejski Stadion Lekkoatletyczny (50m),

- Dom Kultury (650m),

- sklepy: Centrum Handlowe Auchan Opole (150m), Lewiatan (150m),

- park osiedlowy z tzw. Górką Śmierci (600m).

Zadzwoń i umów się na szczegółową prezentację oferty. Agent odpowiedzialny za to ogłoszenie: Łukasz Osiadacz, tel. 784 694 864, pod nadzorem licencji nr 9322.

Bezpłatnie pomagamy także w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup nieruchomości. Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.C.

Jeżeli jesteś zainteresowany tą ofertą skontaktuj się z nami:

Facebook
Strona korzysta z plików cookies w celu realizacji usług i zgodnie z Polityką plików Cookies. Możesz określić warunki przechowywania lub dostępu do plików cookies w Twojej przeglądarce. Akceptuję