Działka na sprzedaż Zimnice Małe, Prószków, 1023m²

Oferujemy na sprzedaż działkę budowlaną o powierzchni 10,23 ara (w kształcie prostokąta) z rozpoczętą budową domu jednorodzinnego z garażem dwustanowiskowym o powierzchni użytkowej 148m2. Działka stanowiąca przedmiot sprzedaży usytuowana jest w niedalekiej odległości od miasta Opola (ok. 10km) oraz Krapkowic (ok. 10km) w miejscowości Zimnice Małe, w drugiej linii zabudowy od drogi krajowej nr 45 (trasa Opole – Racibórz), na wzgórzu z pięknym widokiem na dolinę Odry, na terenie niezalewowym. Działka posiada bardzo dobre połączenie komunikacyjne z sąsiednimi miastami (nowo wyremontowana trasa na odcinku Opole - Zimnice Wielkie). Na dzień dzisiejszy do działki zostały doprowadzone wszystkie media (woda wyprowadzona w fundamencie, kanalizacja – studzienka na działce, prąd – skrzynia przy granicy działki plus działający tymczasowy przyłącz na budowę, wyprowadzona rura pod docelowy kabel zasilający do domu, telefon - wyprowadzona rura pod kabel telefoniczny). Dojazd do działki utwardzony. Obecny stan zaawansowania budowy to stan zero (fundamenty zostały wybudowane w III kwartale 2013r.) z wykonanymi wypustami na media, izolacją i z obsypaniem. Na terenie działki znajduje się blaszany garaż posadowiony na płytach betonowych, zbiornik na wodę 1000l oraz około 25 ton piasku na dalszą budowę, które wraz z aktualnym pozwoleniem na budowę, wliczane są również w wyjściową cenę działki. Działka stanowiąca przedmiot sprzedaży oznaczona jest w planie zagospodarowania przestrzennego gminy Prószków jako MN co oznacza, że jest ona działką przeznaczoną pod zabudowę jednorodzinną. Co istotne, działka jest wolna od jakichkolwiek zajęć i obciążeń (posiada czystą hipotekę). Projekt domu został zakupiony w biurze projektowym DOMENA, nazwa projektu „Tyberiusz II”, jednakże wprowadzono do niego niewielkie zmiany (np. zwiększono liczbę okien na poddaszu, zmieniono typ okien w wykuszach, podniesiono wysokość ścianki kolankowej celem zwiększenia powierzchni użytkowej na piętrze, dołożono filary przed wejściem do domu, itp.). Do projektu zostały dołączone również opracowane przez projektanta schematy fundamentów, schodów wewnętrznych, wejścia do domu oraz wyjścia na taras. Wizualizacje domu dostępne są na stronie internetowej biura projektowego. Cała działka jest ogrodzona. Zapraszamy na prezentację. W ramach oferty pomagamy również w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup w/w nieruchomości. Ofertę prowadzi Mirosław Figura (Agent pod nadzorem licencji nr 9322) – tel. 512-248-990, e-mail: m.figura@investdom.pl. Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.C.