Lokal do wynajęcia Opole, Centrum, 4 pomieszczenia, 114m²

Oferujemy Państwu do wynajęcia lokal handlowo-usługowy w samym centrum Opola na parterze o pow. ok. 114 m2 przy ul. Reymonta w Opolu.

Lokal znajduje się przy jednej z głównych ulic Opola naprzeciw szkoły, przystanku autobusowego i targowiska oraz w pobliżu dworca PKP, dworca PKS i centrum przesiadkowego.

W sąsiedztwie liczne lokale usługowe, banki i urzędy.- bardzo doba lokalizacja pod działalność usługową, handlową, bankową, ubezpieczeniową, pośrednictwa pracy, gabinety medyczne, kosmetyczne itp.

- lokal na parterze, - dwie przestronne, dobrze widoczne i efektownie wykończone, przeszklone witryny, - wejście: bezpośrednio z ulicy oraz wyjście ewakuacyjne na klatkę schodową i zaplecze budynku, - 1 miejsce parkingowe w cenie lokalu na ogrodzonym parkingu na zapleczu budynku, - w pobliżu liczne ogólnodostępne parkingi miejskie i parking w centrum przesiadkowym, - lokal jest w pełni przystosowany do wymogów punktu pobrań laboratoryjnych, gabinetów medycznych, gabinetów kosmetycznych, - wygodny i łatwy do przebudowy układ wewnętrzny, - wysokość kondygnacji 3,30 m Lokal obecnie składa się z: - holu z recepcją, - 2 pomieszczeń (gabinetów) oraz pomieszczenia socjalnego, - 3 pomieszczeń WC (w tym: WC dla personelu i WC przystosowane dla osób niepełnosprawnych) - pomieszczenia gospodarczego.  Opis i wyposażenie lokalu: - instalacja alarmowa - klimatyzacja (w dwóch gabinetach oraz w holu z recepcją) - wentylacja grawitacyjna i mechaniczna - ogrzewanie własne – piec gazowy dwufunkcyjny - posadzki wyłożone wykładziną PCV i płytkami gresowymi - kompleksowo wyposażone pomieszczenie socjalne i pomieszczenia WC - częściowo umeblowane gabinety oraz recepcja - lokal dostosowany dla osób niepełnosprawnych (dostosowana toaleta, brak progów pomiędzy pomieszczeniami w lokalu, dzwonek dla niepełnosprawnych przed wejściem głównym, rozkładany podjazd dla wózków) Media: - energia elektryczna – odrębny licznik - woda – odrębny podlicznik - gaz – odrębny licznik Koszt najmu to 7900 zł odstępnego + 600 zł opłaty dla zarządcy + media według zużycia.

Kontakt w sprawie oferty: Bartosz Główka (agent pod nadzorem licencji 9322), tel. 604 183 583