Mieszkanie na sprzedaż Opole, Śródmieście, 4 pokoje, 132m²

Szukasz dużego mieszkania w centrum miasta? Zależy Ci na przestronnych i funkcjonalnych wnętrzach? Świetnie się składa! Na sprzedaż oferujemy mieszkanie na II piętrze wyremontowanej kamienicy (odnowiona klatka oraz elewacja) w ścisłym centrum Opola, w sąsiedztwie Galerii Solaris.

Rozkład pomieszczeń

Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń. Składa się z:

- długiego przedpokoju,

- łazienki z wanną, prysznicem i WC,

- 4 przestronnych pokoi (w tym jednego z wyjściem na balkon, drugiego, pełniącego aktualnie funkcję salonu, z unikalnym wykuszem),

- oddzielnej dużej kuchni z wyjściem na balkon i spiżarką,

- pomieszczenia gospodarczego mogącego służyć za garderobę.

Opis mieszkania

Ze względu na świetną lokalizację oraz rozkład pomieszczeń lokal będzie idealny również pod cele inwestycyjne – wynajem lub lokal użytkowy. Nieruchomość spełnia wszelkie warunki do prowadzenia różnego rodzaju działalności biurowej, usługowej, usług finansowych, kancelarii prawniczych czy edukacyjnych.

Ostatni remont mieszkania odbył się w 2019 roku, jest ono bardzo zadbane. Na podłogach w pokojach znajdują się piękne drewniane deski w świetnym stanie (ostatnie cyklinowanie w 2021r.), na przedpokoju są panele, w łazience kafle i podgrzewana matą elektryczną podłoga. Okna (PCV) wymienione ok. 10 lat temu. Mieszkanie jest wysokie (ok. 3m do sufitu), z dużymi oknami, dzięki czemu jest doskonale doświetlone. Posiada dwa balkony, na których możesz wypić poranną kawę lub odpocząć po pracy (jeden z nich jest od strony podwórza).

Ogrzewanie mieszkania jest elektryczne, ale można zrobić ogrzewanie gazowe (podciągnięty gaz do mieszkania). Ogrzewanie wody – gazowe. Czynsz administracyjny wynosi ok. 600 zł (przy aktualnie jednej mieszkającej w nim osobie).

Do mieszkania przynależy duża (18m2) piwnica. Przy wejściu do klatki znajduje się domofon, co sprawia, że jest w pełni zabezpieczona przed niepożądanymi gośćmi. Parkowanie samochodów możliwe na dużym podwórzu. Do nieruchomości podciągnięty jest światłowód Orange.

Lokalizacja

Mieszkanie znajduje się w samym centrum, zaraz przy Solarisie, skąd masz dogodny dojazd kilkoma liniami komunikacji miejskiej do różnych części Opola, co pozwoli Ci szybko i sprawnie poruszać się po mieście. Bliska odległość do Rynku (700m) jest dodatkowym atutem. W bliskim sąsiedztwie znajdują się:

- sklepy: Centrum Handlowe Solaris Center z Lidlem, kinem Helios oraz siłownią (200m), Emma Market (350m), Galeria Opolanin z Netto (450m), Biedronka (800m),

- kręgielnia (300m),

- Kino Meduza (650m),

- kryta pływalnia Akwarium (1km),

- kościół (400m),

- szkoła podstawowa (400m), przedszkole (200m),

- Uniwersytet Opolski (250m na Plac Kopernika, 650m na Oleską), Politechnika Opolska (550m na Luboszycką, 1km na Katowicką).

W niedalekiej odległości są liczne lokale gastronomiczne, piekarnie, cukiernie, apteki oraz biblioteka.

Zadzwoń i umów się na szczegółową prezentację oferty: Łukasz Osiadacz(pod nadzorem licencji nr 9322), tel. 784 694 864.

Bezpłatnie pomagamy także w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup nieruchomości.

Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.C.