Mieszkanie do wynajęcia Opole, Centrum, kawalerka, 42m²

Oferujemy Państwu do wynajęcoia komfortowy i klimatyczny mini - apartament o wysokim standardzie

Lokal znajduje się w samym centrum Opola (strefa 0) w wyremontowanej zabytkowej kamienicy - Opole ul. Katedralna 10/7A

W bliskiej odległości komunikacja miejska i bardzo dobra infrastruktura: liczne punkty handlowo – usługowe, restauracje, kawiarnie, przychodnia, kościoły, sklepy, banki. W najbliższym sąsiedztwie Rynek, Amfiteatr, Katedra, w bliskiej okolicy - CH Solaris, Filharmonia, Zoo. W okolicy ścieżki rowerowe. Dla osób aktywnych dodatkowym atutem będzie bliskość Bulwarów i Parku Nadodrzańskiego oraz wyspy Bolko.

Kamienica posiada wewnętrzny i zewnętrzny monitoring wizyjny oraz domofon. W budynku nieuciążliwa działalność oraz spokojne sąsiedztwo. Jasna i przestronna klatka schodowa.

Lokal mieszkalny o powierzchni 40 m2 składa się z:

- pokoju połączonego z aneksem kuchennym

- wydzielonego miejsca do pracy

- łazienki

- przedpokoju

Opis i wyposażenie lokalu mieszkalnego:

- wysoki standard wykończenia (styl skandynawski)

- klimatyzacja

- podłogi wyłożone panelami i płytkami

- część ścian wyłożona tapetami

- pojemne szafy wnękowe

- w oknach rolety przeciwsłoneczne

- w łazience kabina prysznicowa

- detektor tlenku węgla

- czujka przeciwpożarowa

Lokal w pełni wyposażony we wszystkie niezbędne meble oraz wysokiej klasy sprzęty, w tym m.in:

- telewizor

- pralka

- lodówko-zamrażarka

- okap kuchenny

- płyta elektryczna i piekarnik

- kuchenka mikrofalowa

- zmywarka

- odkurzacz

Ogrzewanie CO z własnego pieca gazowego, odrębne liczniki zużycia energii elektrycznej, gazu i wody.

Koszt najmu – 2.300 zł + opłata dla zarządcy ok. 200 zł + koszty mediów wg. zużycia

szacunkowe koszty mediów:

- energia ok. - 100-150 zł

- gaz (ogrzewanie i ciepła woda) ok. - 50-180 zł

- woda 4m3 na osobę - ok. 50 zł

- śmieci - 28 zł/1 os.

Preferencje dot. wynajmu:

Najem długoterminowy (minimum 1 rok). Preferowany najem dla firm - dla kadry menadżerskiej.

Lokal przeznaczony dla 1-2 osób dorosłych, niepalących, bez zwierząt domowych.

Wymagana kaucja. Dla osób fizycznych może być wymagana umowa najmu instytucjonalnego u notariusza.

Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Lokal znajduje się w budynku wpisanym do rejestru zabytków i nie podlega obowiązkowi sporządzania świadectwa charakterystyki energetycznej.

 Kontakt w sprawie oferty: Janusz Kruszelnicki tel. 666 870 300 (agent pod nadzorem licencji 9322)