Obiekt na sprzedaż Namysłów, 1 pomieszczenie, 3757m²

Oferujemy do sprzedaży atrakcyjną nieruchomość gruntową zabudowaną, położoną w Namysłowie. W skład nieruchomości wchodzi grunt o powierzchni 1,3457 ha wraz z częściami składowymi: budynkami produkcyjnymi, budynkiem biurowym, magazynami i innymi budynkami przemysłowymi. Na terenie oferowanej nieruchomości znajduje się stacja transformatorowa, własna rozdzielnia SN zasilana z sieci energetyki oraz basen p. poż o pojemności 970 m3. Działka położona przy drodze publicznej. Teren równy, utwardzony płytami żelbetonowymi i nawierzchnią asfaltową, wyposażony w sieć elektryczną ( 630 kW z możliwością zwiększenia mocy w razie potrzeb), wodociągową, kanalizacyjną, gazową, CO oraz telefoniczną. Ścieki odpadowe odprowadzane są do kolektora miejskiego. Hala przemysłowo-produkcyjna o powierzchni 2650 m2 i kubaturze 25700 m3 składa się z trzech budynków jednokondygnacyjnych, murowanych w technologii mieszanej, konstrukcji żelbetonowo-stalowej. Wymiary nawy głównej 78x24 m z możliwością zainstalowania suwnicy. Wysokość do wiązania – 8 m. Zaplecze techniczne – 400 m2. Zaplecze socjalne na min. 100 osób. Ściany zewnętrzne murowane z cegły, dach dwuspadowy konstrukcji stalowej, stolarka okienna przemysłowa z szybą pojedynczą, bramy wjazdowe dwuskrzydłowe (6x4,25 m) stalowe. Posadzka – wylewka cementowa. Tynki zewnętrzne i wewnętrzne cementowo – wapienne. Budynek biurowy murowany jest w technologii tradycyjnej, jednokondygnacyjny, nie podpiwniczony. Dach dwuspadowy konstrukcji drewnianej, kryty papą termozgrzewalną, podsufitka podwieszana z płyt typu suprema. Obróbki blacharskie nowe z blachy ocynkowanej. Rynny i rury spustowe z blachy ocynkowanej. Stolarka okienna drewniana skrzynkowa i częściowo nowa PCV. Stolarka drzwiowa wewnętrzna nowa MDF z okleiną drewnopodobną, częściowo szklona i pełna oraz drewniana. Podłogi wyłożone wykładzinami PCV oraz wyklejane nowymi płytkami ceramicznymi – sekretariat, gabinet prezesa, sanitariaty, przedsionek, w korytarzu płytki z lastriko. Tynki wewnętrzne cementowo – wapienne gładkie, gładzone gładzią gipsową i malowane farbą emulsyjną oraz lamperie olejne. W sanitariatach ściany wyklejane płytkami ceramicznymi. Pomieszczenia: portiernia, pomieszczenia biurowe, sekretariat, biuro prezesa, pomieszczenia socjalne, jadalnia. Powierzchnie budynków: • Budynek biurowy – 333 m2 • Magazyn – 469 m2 • Budynek przemysłowo – produkcyjny – 2615 m2 • Oczyszczalnia ścieków – 105 m2 • Rozdzielnia – 95 m2 • Rozdzielnia główna – 48,7 m2 • Magazyn farb i olejów – 72,5 m2 • Stacja transformatorowa – 19 m2 Łączna powierzchnia użytkowa budynków – 3757,2 m2 W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nieruchomość mieści się na gruntach oznaczonych symbolem UP – przeznaczenie podstawowe: teren zabudowy usługowo – produkcyjnej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się inne budynki przemysłowe. Istnieje możliwość zakupu poszczególnych obiektów w dowolnej kombinacji, w zależności od potrzeb i przeznaczenia. Cena za powyżej opisaną ofertę wynosi 3750000 (do negocjacji). Zapraszamy na prezentację oferowanych nieruchomości.

Ofertę prowadzi: Dariusz Makos (Agent pod nadzorem licencji nr 3122) – tel. 660 469 500, e-mail: d.makos@investdom.pl. W ramach usługi pomagamy także i uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup nieruchomości.