Obiekt na sprzedaż Niemodlin, 1 pomieszczenie, 750m²

Na sprzedaż oferujemy obiekt o powierzchni 750m2 położony w centrum Niemodlina, który aktualnie funkcjonuje jako dom seniora (wcześniej był to hotel). Obecny właściciel jest w trakcie zakupu budynku obok w celu rozwijania działalności.

Opis nieruchomości

- budynek trzykondygnacyjny, wolnostojący, o powierzchni użytkowej 750m2,

- kompleksowy remont przeprowadzony w latach 2012-2014,

- ogrzewanie gazowe,

- klimatyzacja i winda osobowa,

- budynek mieści się na działe o powierzchni 770m2.

Układ pomieszczeń

Parter: 7 pokoi dwuosobowych z prywatnymi łazienkami, jadalnia, pomieszczenia dla personelu, pokój lekarski, recepcja, sala ćwiczeń, pralnia/suszarnia, kotłownia.

Piętro I: 6 pokoi jednoosobowych, 2 pokoje dwuosobowe i 1 pokój trzyosobowy, świetlica i dwa aneksy kuchenne.

Piętro II: 10 pokoi dwuosobowych.

Lokalizacja

- Niemodlin, Al. Wolności,

- 5 miejsc parkingowych,

- 450m do parku w Niemodlinie,

- 500m do Zamku Książęcego,

- 4km do obwodnicy Niemodlina,

- 7km do zjazdu na autostradę A4.

Przenaczenie terenu

W planie MPZP widnieje symbol C6MW - teren przeznaczony pod zabudowę mieszkaniową wielorodzinną (przeznaczenie podstawowe), usługi bytowe, opiekuńcze, hotelowe lub biurowe (przeznaczenie dopuszczalne). Maksymalna wysokość zabudowy - 16m (dach płaski). 

Możliwości zagospodarowania

Obiekt idealnie nadaje się pod dom opieki (jak funckjonuje obecnie), hotel, pensjonat, hostel, placówkę medyczną lub rehabilitacyjną czy inwestycję mieszkaniową.