Oferujemy Państwu na sprzedaż dom, wolnostojący o powierzchni użytkowej 117,63 m2 (w tym garaż i kotłownia).

powierzchnia użytkowa 95,55 m2 + pom. gosp. 3,33 m2 + garaż: 18,75 m2

na działce o powierzchni 487 m2. Dom wybudowany wg projektu : "Calineczka" biura projektowego Archipelag.

Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC.

Dom w stanie deweloperskim niskim (surowym zamkniętym, wykończonym z zewnątrz).

Budowe można doprowadzić do stanu deweloperskiego wysokiego lub pod klucz.

Dom parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony, z garażem jednostanowiskowym. Przeznaczony dla 4-5-osobowej rodziny. Na parterze zaprojektowano strefę dzienną: salon z kominkiem, jadalnię, gabinet oraz kuchnię. Znalazła się tu również łazienka i pomieszczenie gospodarcze z jednostką grzewczą - docelowo przewidujemy ogrzewania pompą ciepła. Strefę nocną zlokalizowano na poddaszu. Tworzą ją cztery wygodne sypialnie oraz łazienka.

Ściany z pustaka ceramicznego 25 cm, strop żelbetowy, dach dwuspadowy, pokrycie z dachówki ceramicznej. Rynny metalowe w kolorze grafitowym. Ocieplenie ścian styropianem 20 cm, elewacja pokryta tynkiem akrylowym i elementami imitacji drewna. Dom kompletnie wykończony z zewnątrz. Okna trójszybowe plastikowe, profil od wewnatrz - biały, od zewnątrz w kolorze drewna. Elektryczne rolety zewnętrzne w każdym oknie w kolorze drewna. Brama garażowa w kolorze drewna ocieplana. Drzwi zewnętrzne wejściowe stalowe Wikend  w kolorze drewna, ocieplane. Drzwi zewnętrzne do garażu stalowe ocieplane w kolorze drewna.

Oferowana nieruchomość znajduje się w Kotorzu. Cicha i spokojna okolica, brak uciążliwego sąsiedztwa. Bardzo szybki dojazd do Opola (ok 8 km). Bliskość rekreacji wokół zbiornika Turawskiego. Kotórz ze względu na położenie cieszy się dużym powodzenie wśród osób ceniących sobie spokój i rekreację a jednocześnie dobry i szybki kontakt z Opolem.

Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty w naszym biurze. Dobra lokalizacja. Zapraszamy na prezentację. W ramach oferty pomagamy również w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup w/w nieruchomości. Ofertę prowadzi Mirosław Figura (Agent pod nadzorem licencji nr 9322) – tel. 512-248-990, e-mail: m.figura@investdom.pl. Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.C.