Dom na sprzedaż Opole, 4 pokoje, 120m²

Gotowy do zamieszkania dom z zagospodarowanym ogrodem, położony w spokojnej części miasta, zaledwie 10 minut od centrum Opola.

Dom:

• piętrowy ze strychem
• powierzchnia użytkowa 120 m²,
• wybudowany w 1996 r.
• sprzedawany jest z meblami

Parter:

• salon,
• jadalnia,
• kuchnia z zabudową na wymiar i kuchenką elektryczną,
• schowek z możliwością przerobienia na toaletę.

Piętro:

• 3 pokoje,
• łazienka.

Działka i ogród

Dom położony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 6 arów. Przed domem znajduje się nawierzchnia z kostki granitowej.

Na posesji znajdują się:

• zadaszony taras,
• zagospodarowany ogród z oczkiem wodnym,
• system nawadniania ogrodu,
• wolnostojący garaż,
• budynek gospodarczy.

Dane techniczne

• rok budowy: 1996
• konstrukcja ścian: bloczek 25 cm + styropian 10 cm + bloczek zewnętrzny 12 cm
• dachówka ceramiczna
• instalacje miedziane
• nowe, plastikowe okna trzyszybowe
• ogrzewanie i ciepła woda: pompa ciepła
• fotowoltaika o mocy 10 kW
• woda i kanalizacja miejska
• przygotowana instalacja pod montaż rekuperatora
• podłogi: płytki na parterze, panele na piętrze; w kuchni pod panelami znajdują się płytki
• 2 klimatyzatory
• centralny odkurzacz
• internet światłowodowy
• brak piwnicy

Koszty utrzymania

Połączenie fotowoltaiki i pompy ciepła pozwala znacząco ograniczyć bieżące koszty utrzymania domu (ogrzewania i podgrzania wody)

• opłata związana z fotowoltaiką: ok. 1 000 zł rocznie
• woda, kanalizacja i wywóz odpadów: ok. 200 zł, w zależności od zużycia

Lokalizacja

Nieruchomość znajduje się przy ul. Brzozowej w Opolu – Czarnowąsach, w spokojnej części miasta. Lokalizacja pozwala połączyć spokojne otoczenie domu z szybkim dostępem do centrum – dojazd zajmuje ok. 10 minut.

• --------------------------------------------------------------------------------------------------------

Przyjdź i zobacz, czy to miejsce pasuje do Ciebie. Zapraszam do kontaktu - Magdalena Zubek. Pomagamy również w uzyskaniu kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości.