Dom na sprzedaż Opole, Czarnowąsy, 5 pokoi, 102m²

Oferujemy Państwu do sprzadaży, jednorodzinny, wolnostojący dom paterowy z poddaszem użytkowym o powierzchni całkowitej 102,3m2 z jednostanowiskowym garażem (18.5m2). Działka ma powierzchnę 603m2. Inwestycja będzie przekazana nowemu włąścicielowi w stanie deweloperskim wysokim z ogrodem do własnego zagospodarowania. Cena to 680000 PLN. Inwestycja znajduje sie w Opolu - Czarnowąsach. Dom gotowy.

Kupujący nie płaci prowizji.

Projekt DINO to propozycja kompaktowego, nowoczesnego domu, z poddaszem użytkowym i dodatkowym pokojem przy salonie.

Zwarta bryła, dwuspadowy dach oraz niewielka powierzchnia użytkowa przekłada się na niski koszt eksploatacji. Wnętrze tego domu zaprojektowano w sposób przemyślany, by maksymalnie wykorzystać przestrzeń i zapewnić wygodę oraz komfort użytkowania. Zaprojektowany salon z jadalnią przy kuchni tworzą razem jedno, przestronne pomieszczenie. Kolejnym atutem domu jest funkcjonalny gabinet przylegający do dolnej łazienki z natryskiem. Dodatkowy pokój na parterze może pełnić rolę pokoju gościnnego, miejsca pracy lub azylu osoby starszej. Na poddaszu mieszczą się trzy sypialnie i jedna wspólna łazienka.

Z zewnątrz ten przytulny dom oczarowuje stylowym wykończeniem z elementami okładziny kamiennej, imitacji desek oraz klasycznego, białego tynku. Ozdobne zadaszenie nad drzwiami frontowymi nadaje całości nowoczesnego wyrazu. Ściany z pustaka ceramicznego 25 cm, strop żelbetowy, dach pokryty dachówką ceramiczną. Ocieplenie ścian styropianem 20 cm. Dom kompletnie wykończony z zewnątrz.

Wewnątrz rozprowadzone instalacje: elektryczna (przygotowana pod instalację fotowoltaiczną oraz możliwość ładowania samochodu elektrycznego w garażu), alarmowa, telewizyjna, wod-kan, ogrzewania podłogowego. Rozprowadzona instalacja odkurzacza centralnego bez jednostki głównej. Tynki gipsowe, podkład pod posadzkę, sucha zabudowa poddasza z dociepleniem połaci dachowych wełną grubości 30cm. Budynek wyposażony w pompę ciepła firmy Vaillant.

Oferowana nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w Opolu Czarnowąsach. Cicha i spokojna okolica, brak uciążliwego sąsiedztwa. Bezpośrednio przy osiedlu przystanek MZK. Lokalizacja dla osób ceniących sobie ciszę, spokój a jednocześnie dobry i szybki kontakt z centrum Opola.

Istnieje możliwość wykonania domu w stanie pod klucz lub innych prac dodatkowych np. nawadnianie ogrodu po indywidualnych ustaleniach.

Opis pomieszczeń:

Parter o powierzchni (69,3 m2) składa się z:

wiatrołap (3,3m2), hall (3,4m2), pokój (7,4m2), pokój dzienny (22.1m2), kuchnia (6,6m2)

kotłownia (2,9m2), klatka schodowa (2,2m2), garaż jednostanowiskowy (18,5m2), 

Poddasze (33m2) + strych (17,9m2):

sypialnia (10m2), pokój 1(8,6m2), pokój 2 (6,5m2), przedpokój (5,3m2), łazienka (2,6m2), strych (17,9m2) 

Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty w naszym biurze oraz na prezentację nieruchości. W ramach oferty pomagamy również w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup w/w nieruchomości. Ofertę prowadzi Mirosław Figura (Agent pod nadzorem licencji nr 9322) – tel. 512-248-990, e-mail: m.figura@investdom.pl. Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.C.