Dom na sprzedaż Opole, obręb Chmielowice, 4 pokoje, 118m²

Proponujemy Państwu do sprzedaży nieruchomość położoną w Opolu  obręb Chmielowice.   Nieruchomość zlokalizowana na jednym z nowych oraz nowoczesnych osiedli, zajmuje obszar o powierzchni 7,12 ara i jest zabudowana budynkiem mieszkalnym wolnostojącym z wbudowanym garażem o powierzchni użytkowej 118,29 m². Nieruchomość wybudowana w 2020 roku. Powierzchnia domu została podzielona na strefy, co pozwoliło na dobre zaplanowanie przestrzeni. Strefę dzienną na parterze tworzy salon czyli otwarta przestrzeń, zachęcająca domowników do wspólnego spędzenia czasu, oraz wydzielony aneks kuchenny. Ta część domu posiada wyjście na taras, łącząc w ten sposób przestrzeń domową z zielonym otoczeniem domu. Obszar strefy dziennej to również łazienka oraz pomieszczenie gospodarcze, komunikacja, klatka schodowa  i wiatrołap oraz garaż. Na pierwszym piętrze znajduje się strefa nocna, która w domu odgrywa zupełnie inną rolę.  Przestrzeń ta służy wyciszeniu, jej otoczenie dostosowane jest do potrzeb każdego domownika. Przestrzeń nocna to dwa pokoje, sypialnia, garderoba, oraz łazienka, korytarz i klatka schodowa. Budynek mieszkalny wykonany w technologii tradycyjnej. Dach dwuspadowy w konstrukcji drewnianej, kryty dachówką betonową w kolorze grafitowym, nad garażem dach płaski.  Nieruchomość wykończona z materiałów wysokiej jakości. Na ścianach w całym domu nałożona struktura w kolorze jaśminowym, w pokoju dziecięcym bardziej intensywny kolor. Na podłodze beton industrialny, na piętrze w pokojach panele Quick -  Step w kolorze jasnego dębu.  Schody z mikrobetonu, listwy przypodłogowe, drewniane MDF. Stolarka drzwiowa w całym domu w systemie bezprzylgowym, w kolorze jasnego dębu, drzwi  fornirowane, POL – SKONE.  Drzwi wejściowe Winkhaus w kolorze grafitowym. Drzwi wejściowe do salonu metalowe z szybami cieniowanymi. Okna składają się z zestawu trzyszybowego, ramy okienne z PCV wewnątrz białe, na zewnątrz grafitowe, wyposażone w elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne. Okna dachowe firmy Roto. Wystawka okien na północ ( od frontu) i południe ( od strony tarasu).  Zabudowa kuchenna oraz meble w łazienkach  w kolorze jasnego dębu, fornirowane. Blat kuchenny kwarcowy. Sprzęt AGD lodówka,  zamrażarka, zmywarka, pralka firmy Beco, płyta indukcyjna i piekarnik Samsung, telewizor LG 75c, mikrofalówka, okap. Armatura w kuchni oraz armatura podtynkowa w łazienkach z firmy Grohe Warm Sunset, wanna 190/90 Duravit, wc Roca.  Oświetlenie wewnętrzne zaprojektowane we wszystkich pomieszczeniach.  Instalacja c.o. wyposażona w kocioł gazowy De Dietrich jednofunkcyjny z zasobnikiem, na parterze na podłodze oraz w łazience na piętrze ogrzewanie podłogowe, w pozostałych pomieszczeniach grzejniki. W nieruchomości został zainstalowany zmiękczacz wody firmy UST-M.  W domu zamontowana została instalacja alarmowa z interwencją, wyprowadzona jest instalacja monitoringu, klimatyzacji typu Split z podziałem na strefy a także kompletna, rozprowadzona instalacja pod montaż paneli fotowoltaicznych a także  przygotowana elektryka i odpowiednia moc pod budowę basenu. W garażu na podłodze płytki gresowe, brama garażowa firmy Wiśniowski na pilota z napędem Somfy. Utwardzenie zewnętrzne wokół domu oraz na dużym tarasie z kostki betonowej. Teren wokół ogrodzony. Bardzo dobrze zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami roślin: tuje, katalpy, brzozy, róże, trawy, ognik szkarłatny. W ogrodzie wyprowadzona instalacja oświetleniowa został zrobiony drenaż oraz odprowadzenie wody z rynien do studzienki znajdującej sie na działce. Dojazd do nieruchomości częściowo drogą asfaltową oraz osiedlową utwardzoną. W cenie nieruchomości konsultacje z architektem wnętrz w celu uzyskania pomocy przy kompletnym urządzeniu nieruchomości. W najbliższej okolicy sąsiedztwo domów jednorodzinnych. Wokół cisza i spokój. Szybki dojazd do centrum miasta. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Ofertę prowadzi: Marzena Dynowska (agent po nadzorem licencji nr 9322) – tel. 698 643 644, e-mail: m.dynowska@ investdom.pl Bezpłatnie pomagamy także w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup nieruchomości. Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.C. Więcej ofert na: www. investdom.pl