Działka na sprzedaż Dąbrowa, 800m²

Dąbrowa – 800 m² zieleni, własna droga w cenie

Szukasz miejsca na dom z ogrodem, w otoczeniu dojrzałych drzew i z dojazdem odsuniętym od głównej ulicy? Poznaj działkę w Dąbrowie koło Opola, w sąsiedztwie Urzędu Gminy.

Na sprzedaż działka nr 257/4 o powierzchni 800 m², oferowana razem z działką nr 257/1, stanowiącą prywatną drogę dojazdową od ul. ks. prof. Józefa Sztonyka. Cena za całość wynosi 185 000 zł, a podana powierzchnia 800 m² nie obejmuje drogi.

Trawiasty teren, drzewa i otaczająca zieleń nadają temu miejscu kameralny charakter. Położenie w głębi zabudowy pozwala zaplanować przestrzeń do życia i wypoczynku z dala od bezpośredniego sąsiedztwa jezdni. Obok znajduje się teren Urzędu Gminy — widoczne na zdjęciach zaparkowane samochody stoją na terenie urzędu.

Warunki zabudowy

Dla terenu wydano decyzję WZ nr 201/09, przewidującą budowę domu jednorodzinnego z garażem. Określone w niej parametry obejmują:

• do dwóch kondygnacji nadziemnych, w tym poddasze użytkowe;

• dach dwuspadowy o nachyleniu 35–45°;

• wysokość budynku do kalenicy 8–9 m;

• szerokość elewacji frontowej 9–13,2 m;

• maksymalny udział powierzchni zabudowy 30%;

• minimum 55% powierzchni biologicznie czynnej.

Media i dojazd

Media znajdują się w drodze dojazdowej. Decyzja WZ przewiduje zaopatrzenie w energię elektryczną i wodę z sieci oraz odprowadzanie ścieków do kanalizacji sanitarnej. Prywatna droga jest sprzedawana wraz z działką i została uwzględniona w cenie.

800 m² działki, zieleń wokół i własny dojazd — całość za 185 000 zł.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na miejscu.