Działka na sprzedaż Radawie, Zębowice, 29800m²

Na sprzedaż wyjątkowy kompleks gruntów o łącznej powierzchni 2,98 ha (29 800 m²) położony w malowniczej i spokojnej miejscowości Radawie (gm. Zębowice). Nieruchomość charakteryzuje się bardzo elastycznym przeznaczeniem w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), co daje szerokie możliwości deweloperskie, inwestycyjne oraz rekreacyjne.

Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego (3 Strefy):

• Tereny Zabudowy Mieszkaniowej Jednorodzinnej (MN):

  • W skład wchodzi 7 wyznaczonych działek budowlanych.

  • Idealne miejsce pod osiedle domów jednorodzinnych lub lokatę kapitału.

• Tereny Zabudowy Rekreacyjnej (MR):

  • Przestrzeń stworzona pod działalność turystyczną, agroturystykę, domki całoroczne lub prywatną posiadłość letniskową.

• Tereny Planowanych Zalesień (ZLp):

  • Naturalny bufor zieleni podnoszący walory ekologiczne i krajobrazowe terenu, gwarantujący prywatność oraz kontakt z naturą.

Doskonała lokalizacja i skomunikowanie:

Nieruchomość zlokalizowana jest w cichym otoczeniu lasów i pól, z szybkim i dogodnym dojazdem do okolicznych miast oraz atrakcji turystycznych:

Drogi i połączenia kołowe

• Główne trasy: Miejscowość leży bezpośrednio przy drodze wojewódzkiej DW463 (Bierdzany – Zawadzkie), która zapewnia szybki wjazd na drogę krajową DK45 (Opole – Kluczbork) oraz DW494 (Opole – Częstochowa).

• Bliskość Autostrady A4: Dojazd do węzłów autostradowych wokół Opola lub Strzelców Opolskich zajmuje około 35–45 minut.

Czasy dojazdu do kluczowych punktów

• Zębowice (siedziba gminy): ~5 min (5 km)

• Ozimek / Dobrodzień: ~12–15 min (12–15 km)

• Jezioro Turawskie: ~15 min (16 km)

• Olesno (siedziba powiatu): ~20 min (22 km)

• Opole (stolica województwa): ~35–40 min (35 km)

• Lotnisko Katowice-Pyrzowice: ~1 godz. 15 min

Transport publiczny i kolej

• Autobusy: Miejscowość obsługują lokalne linie autobusowe (PKS / przewoźnicy prywatni) łączące Radawie m.in. z Zębowicami, Olesnem, Dobrodzieniem oraz Opolem.

• Kolej: Najbliższe stacje kolejowe znajdują się w Zębowicach, Ozimku oraz Fosowskiem (duży węzeł kolejowy z bezpośrednimi połączeniami do Wrocławia, Katowic, Częstochowy i Opola).

Dla kogo?

Dzięki podziałowi na strefę mieszkaniową, rekreacyjną i leśną teren stanowi idealną propozycję zarówno dla inwestorów/deweloperów (możliwość sprzedaży poszczególnych działek), jak i dla osób prywatnych poszukujących dużej, kameralnej przestrzeni pod budowę posiadłości w bliskim sąsiedztwie natury.