Mieszkanie na sprzedaż Opole, Śródmieście, 3 pokoje, 55m²

3-pokojowe z loggią i ogródkiem – 55 m²

Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55 m² w cenie 480 000 zł. Nieruchomość charakteryzuje się statusem pełnej własności i znajduje się na 1. piętrze kameralnej kamienicy w Opolu.Lokal przeszedł generalny remont, oferuje nowoczesny standard wykończenia . Kwestia wyposażenia mieszkania pozostaje do indywidualnego uzgodnienia.

Największe atuty nieruchomości:

• Duża loggia: Dodatkowa, prywatna przestrzeń na świeżym powietrzu – idealna na relaks, strefę zieloną czy letnią kawę.
• Prywatny ogródek: Do dyspozycji mieszkańców pozostaje używalność zadbanego ogródka przy kamienicy.
• Mnóstwo miejsca do przechowywania: Do mieszkania przynależy zarówno piwnica, jak i duża komórka lokatorska, co jest ogromnym i rzadko spotykanym atutem.
• Unikalny układ przestrzenny: Jeden z pokoi to w pełni niezależny pokój na 2. piętrze – idealny na odseparowaną sypialnię, gabinet do pracy zdalnej czy pokój dla nastolatka.
• Doskonałe doświetlenie (północ-południe): Dwustronna ekspozycja okien gwarantuje naturalne światło przez cały dzień oraz świetną cyrkulację powietrza.

Rozkład pomieszczeń i struktura:

1. Strefa dzienna (1. piętro): Salon płynnie połączony z otwartą kuchnią, co tworzy nowoczesną, jasną i bardzo przestronną strefę rodzinną. Z salonu wyjście na dużą loggię.
2. Sypialnia (1. piętro): Przytulny, ustawny pokój gwarantujący prywatność.
3. Łazienka z WC i oknem: Nowocześnie wykończona po remoncie. Duże okno zapewnia świetną wentylację oraz dostęp do światła dziennego.
4. Niezależny pokój (2. piętro): Komfortowa, osobna przestrzeń dająca pełną swobodę aranżacji.

• Ogrzewanie: miejskie.
• Parkowanie: Ogólnodostępny, wygodny parking bezpośrednio przed kamienicą przeznaczony dla mieszkańców.

• Cena: 480 000 zł
• Stan prawny: Pełna własność
• Stan techniczny: Po generalnym remoncie (wymienione instalacje, nowe podłogi, gładzie)
• Wyposażenie: Do uzgodnienia z nowym właścicielem

Mieszkanie łączy w sobie unikalny klimat kamienicy z nowoczesnym komfortem wykończenia i funkcjonalnością domu (ogródek, loggia, komórka). Cicha lokalizacja tuż obok centrum Opola i dostęp do pełnej infrastruktury.