Mieszkanie na sprzedaż Opole, Czarnowąsy, 4 pokoje, 69m²

Szukasz wyjątkowego mieszkania na uboczu, a jednak w granicach miasta? Zależy Ci na połączeniu funkcjonalności z nowoczesnymi rozwiązaniami? Marzysz o ciszy, spokoju i harmonii?

Mam dla Ciebie coś wyjątkowego - mieszkanie z prywatnym ogrodem w spokojnej okolicy w Czarnowąsach. Mieści się ono na wysokim parterze czteropiętrowego bloku. Składa się z salonu połączonego z kuchnią, trzech sypialni, łazienki z wanną oraz przedpokoju.

Mieszkanie posiada balkon z zejściem na duży (315m2) ogród z tarasem i pergolą. Otoczony zielenią będziesz mógł więc odpocząć po pracy i miło spędzać czas z bliskimi. Z ogrodu możesz wyjść przez furtkę bezpośrednio na chodnik.

Do lokalu przynależy prywatne miejsce postojowe oraz spora (prawie 15m2) piwnica, w której wykonano przyłącze wodne i elektryczne w celu podłączenia pralki i suszarki. Ponadto zawieszono też półki, które ułatwią Ci przechowywanie rzeczy.

W budynku znajdują się winda oraz rowerownia, a dwa budynki dalej – plac zabaw. Wejście do klatki możliwe jest wyłącznie przy użyciu klucza lub domofonu, co sprawia, że jest w pełni zabezpieczona przed niepożądanymi gośćmi.

W kotłowni zainstalowana została logoterma ze sterowaniem w mieszkaniu, dzięki czemu możesz włączyć ogrzewanie o każdej porze roku i nie martwić się, że zmarzniesz w chłodniejsze wiosenne czy jesienne dni.

Mieszkanie jest bardzo zadbane, wykonane w wysokim standardzie

- stolarka okienna PCV FILPLAST dwuszybowa z roletami elektrycznymi antywłamaniowymi (w 6 oknach zamontowane są również moskitiery),

- meble kuchenne RUST wyposażone w lodówko-zamrażarkę, zmywarkę, płytę indukcyjną i piekarnik firmy BOSH, a także zlew i armaturę firmy Blanco,

- dwie duże szafy w zabudowie KOMANDOR i dodatkowa jedna mniejsza szafa,

- całe mieszkanie gładzone tynkami francuskimi,

- drzwi wejściowe antywłamaniowe,

- drzwi wewnętrzne DRE,

- w łazience baterie TRES, wanna BESCO, toaleta i umywalka HATRIA, radio podtynkowe i szafki w zabudowie,

- w salonie i największej sypialni zamontowana została klimatyzacja firmy Sinclair ze sterowaniem przez pilota i Wi-fi, która idealnie chłodzi całe mieszkanie – nie straszne Ci więc upały!

W budynku utworzona została wspólnota mieszkaniowa, która posiada fundusz remontowy. Wysokość czynszu uzależniona jest od liczby osób zamieszkujących dany lokal.

Lokalizacja zapewnia doskonałą komunikację z centrum miasta, do którego prowadzi dogodny dojazd kilkoma liniami komunikacji miejskiej, co pozwoli Ci szybko i sprawnie poruszać się po Opolu. W niedalekiej odległości znajdują się:

- sklepy: Odido (600m), POLOmarket (1200m), Delikatesy Centrum (1,5km), Dino (2km),

- kościół (1km),

- szkoła podstawowa (600m),

- przedszkole (1km),

- Orlik (500m) oraz Pumptrack (850m).

W bliskim sąsiedztwie jest też piekarnia (700m) oraz Galeria Atlantis z fryzjerem, kosmetyczką, pocztą, apteką, bistro oraz cukiernią (1300m). Dogodne połączenie z obwodnicą miasta umożliwia szybki wyjazd w każdym kierunku.

Opłaty

Czynsz wynosi 720zł (dla 4 osób) na który składa się:

woda, ogrzewanie, wywóz śmieci, fundusz remontowy, wynagrodzenie dla zarządcy.

Prąd rozliczany jest wg. zużycia.

Cena do negocjacji.

Zadzwoń i umów się na szczegółową prezentację oferty:

Łukasz Osiadacz (agent pod nadzorem licencji nr 9322)

tel. 784 694 864

e-mail l.osiadacz@investdom.pl

Bezpłatnie pomagamy także w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup nieruchomości.

Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.C.