Mieszkanie na sprzedaż Opole, Śródmieście , 4 pokoje, 85m²

Oferujemy Państwu do zakupu lokal mieszkalny położony w Opolu, w dzielnicy Śródmieście. Mieszkanie o powierzchni 84,89 m² znajduje się w kamienicy, na III piętrze. 

Mieszkanie składa się z: 

 - oddzielnej, jasnej kuchni, 

 - czterech pokoi (pierwotnie były trzy; jeden z pokoi został podzielony, dzięki czemu       wygospodarowano pokój dla dzieci oraz pokój do pracy, w kolejnym pokoju dodatkowo   garderoba).  

 - dwóch łazienek, każda z wc; w jednej wanna, w drugiej kabina prysznicowa,

 - dużego przedpokoju z wygospodarowanym miejscem na kącik gospodarczy zamykany.

Standard wykończenia i wyposażenie:

Nieruchomość w stanie bardzo dobrym. Na podłogach w całym mieszkaniu panele, na ścianach gładzie, w jednej z łazienek struktura. Kuchnia w kształcie litery L, wyposażona w meble kuchenne ze sprzętem AGD: zmywarka, lodówko  - zamrażarka Whirlpool, piekarnik elektryczny, płyta gazowa Beco, okap Akpo, pralko  - suszarka LG.

Wyposażenie widoczne na zdjęciach do uzgodnienia z Właścicielem.  

Ekspozycja: Okna PCV z wystawką na stronę północną:  kuchnia, sypialnia i salon, na południe: pokój dzieci i gabinet.

Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego Junkers.

Dodatkowe atuty: 

Wysokość pomieszczeń w mieszkaniu to 3 m.

Mieszkanie środkowe.

Solidne drzwi wejściowe.

W mieszkaniu przeprowadzony remont 2,5 -3 lata temu, podczas którego wymieniono okna na nowe PCV, wymieniono instalacje elektryczną, hydrauliczną i gazową.

Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 6,60 m².

Możliwość parkowania samochodu w podwórzu, przed budynkiem obowiązuje opłata parkingowa, dla Właściciela mieszkania na preferencyjnych warunkach.

Klatka schodowa czysta  i zadbana, po remoncie, przeprowadzony remont strychu.

Nowa elewacja od frontu budynku.

Opłaty: Wysokość opłat ok. 400,00 zł przy 1 osobie zamieszkującej mieszkanie  (w tym ok. 170 zł fundusz remontowy, opłata za gospodarowanie odpadami komunalnymi, wynagrodzenie zarządcy, zaliczka eksploatacyjna opłata, zużycie wody ryczałt i opłata ścieki ryczałt). 

Czas przekazania mieszkania do 3 miesięcy, po uzgodnieniu z Właścicielem.

Cena 729.000 zł do niewielkiej negocjacji.

Lokalizacja: Bardzo dobra lokalizacja nieruchomości. W niedalekiej odległości infrastruktura handlowo  - usługowa w tym centrum handlowe Solaris, sklepy spożywcze, piekarnia, cukiernia, restauracje, usługi medyczne, handlowe i inne. W bliskiej odległości szkoły podstawowa, średnia i wydział uczelni wyższej. Przystanki MZK w niedalekiej odległości, co pozwala na szybki dojazd w dowolnym kierunku w mieście. Spacer do centrum miasta zajmuje kilka minut piechotą.

Ofertę prowadzi: Marzena Dynowska (Agent pod nadzorem licencji nr 9322) - tel. 698 643 644, e mail: m.dynowska@investdom.pl Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu w art. 66 i następnych K.C.

W ramach oferty pomagamy również w uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu na zakup w/w nieruchomości.

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację.