Obiekt na sprzedaż Opole, Centrum, 25 pokoi, 2200m²

OFERTA DLA INWESTORÓW. Przedstawiamy państwu ofertę sprzedaży zabytkowej kamienicy pięciokondygnacyjnej, położonej w centralnej części miasta, przy ulicy o dużym nasileniu ruchu pieszego i kołowego, w tym komunikacji miejskiej. Całkowita powierzchnia kamienicy wynosi około 2120,43m2 rozkładając się prawie równomiernie na sześć poziomów (w tym piwnica wysokość 2,17m). Ogólna powierzchnia jednego poziomu wynosi około 350m2. Powierzchnia użytkowa ogółem około 1685,8m2. (bez piwnic, które także mogą stanowić pow. użytkową). Wysokość pomieszczeń wynosi 2,80m sufit podwieszony, wysokość całości do stropu 3,20m). Kamienica posadowiona jest na działce o powierzchni 1350m2, z czego ponad 900 m2 przeznaczone jest na komunikację i miejsca parkingowe dla samochodów.Warunki zabudowy i zagospodarowanie terenu otrzymane od Zarządu Miasta Opole są zgodne z miejscowymi planem zagospodarowania przestrzennego. Z ich treści wynika, że przedmiotowa kamienica przeznaczona jest na funkcję o znaczeniu centro-twórczym. Kamienica z mediami w całości z sieci miejskiej. Budynek po kapitalnym remoncie i adaptacji w 2001roku, powstałe powierzchnie komercyjne przeznaczone są na WYNAJEM obecnie 60% powierzchni budynku jest wynajmowane. Powierzchnie na piętrach (I - IV) przeznaczone na działalność biurową z zapleczem socjalnym, z osobnymi podlicznikami : ogrzewanie, energia elektryczna i woda. Parter wyposażony w system alarmowy, przewidziany jest dla instytucji o charakterze handlowo-usługowo-finansowym (bank, firma ubezpieczeniowa, sklepy, itp.) Kamienica wyposażona w instalację oddymiającą, przeciwpożarową, internetową, telefoniczną, sieć komputerową ponadto klimatyzacja w każdym z pomieszczeń.Podana kwota jest ceną brutto. POLECAMY TĘ OFERTĘ I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI! Ofertę prowadzi: Łucja Wołk, tel 662 083 283, e-mail:lucja.wolk@investdom.pl. Więcej ofert na stronie naszego biura. Zapraszamy!