Opole, Śródmieście
Obiekt na sprzedaż Opole, Śródmieście, 1 pomieszczenie, 1520m2
Informacje dodatkowe:
- Telefon
- TV Kablowa
- Internet
- Prąd
- Okna pcv
- Ogrzewanie miejskie
- Ciepła woda podgrzewacz elektryczny
Zapraszamy inwestorów do składania ofert na zakup bezprecedensowej w skali
Opola nieruchomości położonej w sercu miasta przy Placu Wolności nr 6.
Nieruchomość usytuowana jest w centralnym miejscu Opola przy głównym
deptaku miejskim na przecięciu ulic Krakowskiej (kierunek Dworzec Główny -
Rynek Ratusz) i Ozimskiej (głównej ulicy Opola). Nieruchomość oddalona jest
kilkadziesiąt metrów od Rynku. Nieruchomość posiada bardzo dobre położenie
w obszarze bardzo dużej koncentracji: obiektów administracyjnych,
użyteczności publicznej, biurowych i handlowo - usługowych. Opis budynku:
Budynek czterokondygnacyjny, wybudowany w technologii tradycyjnej z cegły
konstrukcja dachu drewniana kryta papą. Elewacja z tynków cementowo -
wapiennych. Tynki wewnętrzne gładzie gipsowe i tynki cementowo - wapienne.
Okna wymienione na nowe PCV, podłogi i posadzki na korytarzach z płytek
gresowych w części lokali analogicznie oraz wykładziny dywanowe. Sufity
podwieszane z oświetleniem jarzeniowym. Budynek o powierzchni 1520m2,
składa się z piwnicy parteru, trzech pięter i nieużytkowego poddasza.
Powierzchnia zabudowy - 390m2. Powierzchnia ogólna - 1520m2. Powierzchnia
użytkowa z pominięciem piwnic i strychów - 1260m2 Powierzchnia użytkowa
wydzielonych lokali - 1040m2 w tym parter 240m2, I p. 270m2, II p. 273m2,
IIIp. 257m2 Uzbrojenie terenu (wszystkie media miejskie): - sieć
elektryczna, wodna, kanalizacyjna, c.o. gazowa, telefoniczna. Dochody z
nieruchomości: Budynek w całości stanowi przedmiot działalności
komercyjnej: Na parterze znajdują się firmy usługowe (bank oraz
restauracja), na piętrach I - III firmy usługowe. Stan Prawny: Przedmiotem
sprzedaży jest działka zabudowana, będąca przedmiotem użytkowania
wieczystego oznaczona w ewidencji gruntów numerem 105/10, karta mapy 44,
obręb 103 Opole oraz Budynek usługowo - biurowy, usytuowany na działce
105/10, stanowiący odrębny od gruntu przedmiot własności. Nieruchomość
sprzedawana jest z dobrodziejstwem najmu. Powierzchnia działki zgodnie z
operatem z ewidencji gruntów i budynków stanowi powierzchnię 0,0388 ha.
Jako sposób korzystania podano tereny zabudowane. Grunty oddane w
użytkowanie wieczyste do 2093r. Przeznaczenie terenu -Zgodnie z Uchwałą Nr
XXXVI/379/08 Rady Miasta Opola z dnia 25 września 2008r. w sprawie
uchwalenia miejscowego planu przestrzennego, Śródmieście II - Centrum,
teren oznaczony na rysunku symbolem 23 MW/U - jest przeznaczony pod
zabudowę mieszkaniową wielorodzinną z usługami. Szczegóły oferty: Łucja Wołk, tel 662 083 283, e-mail:lucja.wolk@investdom.pl.
Bezpłatnie pomagamy także w uzyskaniu korzystnego kredytu na zakup nieruchomości. Więcej informacji na stronie www.investdom.pl W naszym Biurze znajdziecie Państwo szeroki wybór ofert zarówno z rynku pierwotnego, jak również wtórnego. Zapraszamy!
--