Alicante, perła Costa Blanca, przyciąga coraz więcej nabywców z Polski. Klimat śródziemnomorski, dostęp do plaż i dobrze rozwinięta infrastruktura sprawiają, że zakup apartamentu to atrakcyjna inwestycja zarówno na wakacje, jak i pod wynajem. Rynek nieruchomości w regionie pozostaje stabilny, a ceny rosną umiarkowanie, co czyni go interesującym dla inwestorów szukających równowagi między kosztem a potencjałem zwrotu.
Rynek nieruchomości i ceny
Średni koszt metra kwadratowego apartamentu w Alicante oscyluje wokół 2 400–2 500 euro. Wartość nieruchomości zależy głównie od lokalizacji i standardu wykończenia. Najdroższe są apartamenty w pierwszej linii brzegowej i w centrum miasta, natomiast nieruchomości w rozwijających się dzielnicach oferują atrakcyjniejsze ceny przy sporym potencjale wzrostu wartości.
Typowe apartamenty:
- Kawalerki i studia – idealne dla singli i par; ceny zaczynają się od ok. 180 000 euro.
- Apartamenty 1–2 sypialnie – popularne wśród rodzin i inwestorów, kosztują od 200 000 do 320 000 euro, zależnie od lokalizacji.
- Apartamenty 3–4+ sypialnie i penthouse – segment premium, ceny od 320 000 do nawet 700 000 euro.
Lokalizacje, które warto rozważyć
- Pierwsza linia brzegowa – prestiż i atrakcyjne widoki gwarantowane, co wiąże się oczywiście z wyższymi cenami.
- Centrum Alicante – wygoda komunikacyjna, sklepy i restauracje w pobliżu.
- Dzielnice rozwijające się – nowe inwestycje, niższe ceny i potencjał wzrostu wartości w perspektywie kilku lat.
Aspekty prawne i koszty dodatkowe
Przy zakupie nieruchomości warto uwzględnić koszty podatków, opłat notarialnych i utrzymania wspólnoty mieszkaniowej. Kluczowy jest numer NIE i weryfikacja stanu prawnego nieruchomości. Współpraca z lokalnym agentem lub polskim biurem nieruchomości znacznie ułatwia cały proces i pozwala uniknąć nieprzyjemnych niespodzianek.
Zatem kupno apartamentu w Alicante może wpłynąć na zwiększenie komfortu życia, choćby ze względu na klimatyczne otoczenie czy też możliwość stabilnego wynajmu. Kluczem do sukcesu jest analiza lokalizacji, stanu prawnego i kosztów utrzymania, a także korzystanie ze wsparcia profesjonalistów, którzy znają dany rynek, jak choćby biuro nieruchomości w Opolu.
